Opportunité à saisir à Falaise, dans le Calvados en Normandie. Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie, situé en emplacement n1, à l'angle d'un carrefour très fréquenté par véhicules et piétons. Nombreuses places de stationnement à proximité. L'établissement est en bon état et prêt à l'emploi. Le fournil agréable et ergonomique est parfaitement équipé avec du matériel de qualité. Un très bel appartement de 4 chambres situé au-dessus est inclus dans le bail commercial. Actuellement dirigée par un duo de gérants proche de la retraite, cette boulangerie-pâtisserie affiche un chiffre d'affaires en constante progression. Elle est ouverte du vendredi au mardi, et fermée le mercredi et le jeudi, ainsi que 6 semaines pour congés. Plusieurs pistes de développement complémentaires sont possibles pour maximiser le potentiel de l'affaire. Dernier bilan : C.A : 186 000€ EBE retraité : 62 000€ Loyer : 1 270€ / mois charges incluses bail tous commerces possible Renseignements complémentaires sur demande. Visite sur rendez-vous après après contact. Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel - Réf.863022 Prix : 112 000 €