94270 Le Kremlin-Bicêtre Le groupe vous propose À CÉDER - RESTAURANT LE KREMLIN-BICÈTRE Situé sur un axe passant à proximité immédiate des commerces, transports (métro Ligne 7 - Le Kremlin-Bicètre à 5 min), bureaux et zones résidentielles, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel de fréquentation. La large façade d'angle de 10 mètres assure une excellente visibilité ainsi qu'une grande luminosité naturelle, idéale pour attirer une clientèle de quartier et de passage. Surface totale de 154 m² : - Au rez de chausséen84 m², point d'eau, wc, ainsi qu'un sous-sol d'une superficie de 70 m² faisant office de réserve. Le local est en bon état, avec une cuisine équipée (extraction), une salle pouvant accueillir uen quarantaine de couverts, un comptoir/bar, toilettes aux normes, réserve et cave en sous-sol (à préciser selon les caractéristiques exactes). Il dispose de la Licence IV. Idéal pour concept de restauration sur place, vente à emporter, coffee shop, traiteur ou dark kitchen. Prix : 220 000 € Loyer : 2 900 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 165 € /HT /MOIS Honoraires : 22 000 € H.T Ref annonce : 15-300575 Agence : Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Prix : 220 000 €