Opportunité Unique : Tabac/Jeux au sud de Lyon. Ce fonds de commerce au coeur d'un environnement magnifique s'accompagne d'un appartement de fonction spacieux de 120 m², offrant un cadre de vie confortable et élégant. Situé dans un quartier animé et bien desservi, cette civette est idéalement placée pour accueillir la clientèle fidèle des alentours. Cette affaire offre une belle rentabilité avec un EBE retraité de 127k€, un CA TAXABLES de 74k€ et des commissions de 144 k€ au prix de vente de 340.000€ (Frais d'agence inclus). Emile VANDAELE Avec 28 d'expérience et plus de vingt commerciaux en Rhône - Alpes, nous sommes un leader incontournable du secteur. Notre forte expérience est au service du client afin de lui trouver un bien sur-mesure correspondant pleinement à ses attentes. Avec près de 2000 affaires référencées, notre agence dispose d'une large gamme de fonds de commerce, murs commerciaux et droits au bail, nous permettant de répondre très précisément aux critères de recherche de tous nos clients. Avec désormais un réseau national et la confiance de milliers de clients, nous sommes de véritables experts du métier au service de nos mandants et acquéreurs. A très bientôt. Votre conseiller / Protabacs : Emile VANDAELE - Tél. Non soumis au DPE Votre conseiller / Protabacs : Emile VANDAELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 893 815 Prix : 340 000 €