Bar Tabac Loto Pmu bénéficiant d'un bel emplacement avec une grande terrasse ensoleillée avec un total de 120 places assises dont 80 places pour la terrasse. Un très bon CA Bar 2024 plus de 800€ HT/Jour, cette affaire vous assure une très belle rentabilité, pas de restauration. Congé 4 semaines & fermé les jours fériés. Total Commissions : 175 000€ TOTAL CA Taxable 350 154€ dont Bar 264 000€HT. Apport pour le Fonds 200 000€. Belle opportunité d'acquérir les murs du Fonds avec un logement T3, très belle rénovation bénéficiant d'une terrasse bien exposée. Cette affaire est idéale à tenir en duo ou bien 2 associés avec 2 salariés. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial sur place EI - Jean-Louis LUSLEY inscrit au RSAC de BORDEAUX n 420 553 497 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 685 000 €