Emplacement de quartier vivant - Terrasse - Loyer maîtrisé Amoureux des ambiances chaleureuses, du comptoir qui vit et des tablées qui rient ? Ce bistrot de quartier à l'âme conviviale est une opportunité rare à Marseille L'essentiel - Fonds de commerce : Bar / bistrot avec Licence IV - Surface : 58 m² intérieurs + terrasse 20 places - Capacité totale : 40 couverts - Loyer très raisonnable : 1 600 € HT / mois - Bail commercial jusqu'en 2030 L'esprit du lieu Ce bar a vu défiler rires, cafés du matin et apéros entre amis. Fermé récemment pour raisons personnelles, il n'attend qu'un repreneur pour rallumer la flamme. Matériel en place, déco à rafraîchir, mais tout est prêt pour une reprise rapide. Le potentiel est là - Chiffre d'affaires: jusqu'à 190 K€ - Gros levier de développement : ouverture midi + soir, terrasse active, zéro salarié à reprendre. - Idéal pour un duo ou une équipe de copains qui veut un lieu à son image. Une affaire rare à la vente à un très bon prix, une opportunité à ne pas râter ! Prix de vente : 85 000 € Prix : 85 000 €