Exploitez un outil de travail prêt à l'emploi au cœur de Saint-Raphaël. &lt;br /&gt;Cette affaire génère 390 000 € HT de CA avec une empreinte numérique rare (notes 4,9/5).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;• L’actif : 100 m² incluant une salle principale de 30 couverts et un espace confidentiel type lounge pourprivatisations (16 places). Terrasse permanente de 20 places (+12 en saison). &lt;br /&gt;• L’avantage : Cuisine technique complète, aucun investissement matériel à prévoir. &lt;br /&gt;• Le levier : Reprenez une communauté de 3 400 abonnés et une base de données exploitable dès le premier jour pour vos opérations marketing. &lt;br /&gt;• Conditions : Bail jusqu'en 2029. Loyer : 22.200 €/an.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Dossier complet après échange.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 387 000 € HT + 5 805 € TVA, soit 392 805 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 357 975 € HT + 0 € TVA, soit 357 975 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 29 025 € HT + 5 805 € TVA, soit 34 830 € TTC (9.73 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973<BR>Prix : 387&nbsp;000&nbsp;&euro;