BAISSE DE PRIX !!! Fonds de commerce spécialisé en vente de cuisines dans le 06 avenue principal À saisir : fonds de commerce de vente et conception de cuisines, idéalement situé sur un axe très passant, bénéficiant d'un flux quotidien estimé entre 60 000 et 80 000 véhicules par jour, ce local offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Superficie totale : 100 m², parfaitement aménageable en showroom et espace de conseil Emplacement stratégique garantissant un flux régulier de clients Local adapté à une activité d'exposition et vente de cuisines haut de gamme Conditions de prise à bail :&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 échéance : 31 Juillet 2029&lt;br&gt; - Loyer mensuel : 2 725,93 Euro / mois HT HC HF&lt;br&gt; - Provision sur charges : 75 Euro / mois&lt;br&gt; - Provision sur foncier : A définir&lt;br&gt; - Dépôt de garantie : 2 termes de loyer&lt;br&gt; - Frais de gérance : 163,56 Euro / mois&lt;br&gt; - Assujetti à la TVA Prix: 495 000 Euro honoraires agence inclus Honoraires: 40 500 Euro TTC soit 9 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. CENTURY 21 CCE Entreprise &amp; commerce Tél : La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Thomas et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet: Parlons de vous, Parlons Biens « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »<BR>Prix : 490&nbsp;500&nbsp;&euro;