Christine Munch vous propose ce bar à bière extrêmement bien placé en hyper-centre de Saint Germain en Laye.&lt;br /&gt; En complément de l'activité bar à bière et bar à vin (Licence III), l'établissement propose de la petite restauration sur place (sans extraction) et de la vente de bière à emporter (activité caviste)&lt;br /&gt; Le local offre un cadre chaleureux et recherché pour passer un bon moment autour d'une "planche" et d'un verre.&lt;br /&gt; Cet établissement bénéficie de nombreux atouts : un cadre cosy, une belle visibilité, une clientèle fidélisée et de qualité, une terrasse agréable .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grace à ces points forts, l'activité est soutenue. Le local bénéficie d'une trentaine de places assises et autant de places en terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Caractéristiques du Local :&lt;br /&gt; - Surface : 70 m²&lt;br /&gt; - Places assises intérieures : 30&lt;br /&gt; - Places en terrasse : 30&lt;br /&gt; - Emplacement premium avec une belle terrasse&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Avantages :&lt;br /&gt; - Emplacement numéro un dans l'hyper centre de Saint-Germain-en-Laye&lt;br /&gt; - Activité soutenue et rentable&lt;br /&gt; - Grande visibilité et attractivité grâce à la terrasse&lt;br /&gt; - Idéal pour reprendre une affaire florissante&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Opportunité :&lt;br /&gt; Ce fonds de commerce représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un établissement bien situé avec une clientèle déjà établie. La combinaison d'un bar à bière et à vin avec petite restauration attire une clientèle diversifiée et assure une fréquentation régulière.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession : 334.000 euros honoraires vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 398636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .<BR>Prix : 334&nbsp;000&nbsp;&euro;