Tabac Presse PMU FDJ idéalement situé dans un quartier populaire et dynamique d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un fort passage quotidien et d’une clientèle fidèle.&lt;BR&gt;Commerce de proximité incontournable du secteur, avec une activité diversifiée :&lt;BR&gt;Tabac, PMU, FDJ, presse, carterie, articles fumeurs et services annexes.&lt;BR&gt;Points forts :&lt;BR&gt;- Emplacement stratégique, bonne visibilité&lt;BR&gt;- Clientèle régulière et de quartier&lt;BR&gt;- Affaire saine et rentable&lt;BR&gt;- Fermé 1 mois par an&lt;BR&gt;- Potentiel de développement (horaires, offre complémentaire, relais colis, etc.)&lt;BR&gt;Idéal pour un duo ou une première installation&lt;BR&gt;Local :&lt;BR&gt;- Surface fonctionnelle&lt;BR&gt;- Loyer très attractif pour Aix en Provence&lt;BR&gt;- Conforme aux normes en vigueur&lt;BR&gt;Accompagnement possible lors de la reprise.&lt;BR&gt;CA 2025 : 251K€ dont 168K€ de commissions nettes globales &lt;BR&gt;EBE : 149K€<BR>Prix : 471&nbsp;000&nbsp;&euro;