EXCLUSIVITÉ – SALON DE COIFFURE MIXTE – CŒUR DE VILLE RIOM&lt;br&gt;Prix de vente : 78 640 €&lt;br&gt; - Loyer : 600 € TTC / mois&lt;br&gt;(Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur)&lt;br&gt;&lt;br&gt;# Implanté au cœur du centre-ville, ce salon de coiffure mixte reconnu, créé en 1994, bénéficie d’une excellente notoriété locale et d’une clientèle fidèle.&lt;br&gt;# Labellisé ARTEMODA, il se distingue par la qualité de ses prestations, son positionnement haut de gamme et son approche résolument personnalisée, dans une atmosphère conviviale et professionnelle.&lt;br&gt;&lt;br&gt;# Caractéristiques du salon&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Salon refait entièrement en 2021, en excellent état&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 8 postes de travail&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 3 bacs&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Espace production : 71 m²&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Réserve : 29 m² (stockage, cuisine, arrière-boutique)&lt;br&gt;&lt;br&gt; - 3 places de parking privatives&lt;br&gt;&lt;br&gt;# Exploitation&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Équipe en place composée de 3 salariées autonomes&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Salon fonctionnant sans difficulté en l’absence de la gérante&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Clientèle fidélisée et régulière&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Activité stable&lt;br&gt;&lt;br&gt;# Atouts majeurs&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Emplacement premium centre-ville&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Outil de travail récent et qualitatif&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Faible loyer&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Équipe opérationnelle&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Fort potentiel pour développement ou intégration en réseau / franchise&lt;br&gt;&lt;br&gt;# Destination idéale&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Repreneur(se) souhaitant exploiter un salon clé en main&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Investisseur&lt;br&gt;&lt;br&gt; - Franchise ou réseau de coiffure&lt;br&gt;&lt;br&gt;Cette affaire est proposée par Jean-Jacques RAFFENNE&lt;br&gt; - Négociateur Immobilier Professionnel attaché au Cabinet Arno, à 63500 Issoire&lt;br&gt; - Carte professionnelle n : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.&lt;br&gt;Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;Votre conseiller Cabinet Arno : Jean-Jacques RAFFENNE&lt;br&gt;Agent commercial (Entreprise individuelle) &lt;br&gt; RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand<BR>Prix : 78&nbsp;640&nbsp;&euro;