Vente d'un fonds de commerce d'un restaurant / pizzeria. Le local de 65m2 comprend : RDC de 50m2 et sous-sol de 15m2. Façade de 6 mètres.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Au RDC : salle de restaurant, WC avec point d'eau, cuisine de plain-pied avec un système d'extraction pro de type DSO 2002 ST et équipée de four à pizza. Au sous-sol en accès direct: chambre froide, stockage.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Capacité de 56 couverts: 34 en salle, 14 en terrasse à l'année et 8 en terrasse estivale. Ouvert en coupure, fermé le dimanche et 2 semaines/an. Tenu depuis 10 ans. Avis Google 4,8/5. Chiffre d'affaires 407K HT (moyenne 3 dernières années).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Rénové en 2024, décoré avec goût, le local est bien tenu et en très bon état général. Pas de travaux à prévoir. Loyer mensuel : 3385€ charges comprises / mois. Pas de TVA.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Environnement : entouré de commerces, bureaux, écoles / université et hôtels. A proximité du métro Charonne (ligne 9), métro Faidherbe - Chaligny (ligne 8).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Annonce publiée par Fanny Thomas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Paris, 75008 immatriculé au RSAC de PARIS sous le n9 0 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.<BR>Prix : 214&nbsp;000&nbsp;&euro;