COUP DE COEUR - Nicolas BOUVERNE vous propose ce restaurant offrant un service en salle de 90 couverts ainsi que 40 places en terrasse, idéalement situé sur un axe très fréquenté, en périphérie de Lille, bénéficiant d'un accès facile et d'une visibilité N1.&lt;br /&gt; Ce restaurant de bonne réputation comprend une surface totale de plus de 600 m² avec une cuisine très bien équipée, une cave, une buanderie et un local pour la plonge. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité .&lt;br /&gt; De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle régulière par sa disponibilité et son professionnalisme.&lt;br /&gt; Les nombreux commerces et bureaux aux alentours apportent également une clientèle régulière.&lt;br /&gt; Etablissement avec accès PMR et Parking à proximité..&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires: 400.000 euros&lt;br /&gt; Loyer : 2.980 euros HT&lt;br /&gt; Charges: 500 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 160.000 Euros&lt;br /&gt; Honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 437798- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 160&nbsp;000&nbsp;&euro;