À vendre – Fonds de commerce Cave &amp; Bar à fort potentiel&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Situé en zone commerciale dynamique, ce concept cave &amp; bar exploité depuis 4 ans bénéficie d’une excellente notoriété et d’une clientèle fidèle (after-work et proximité).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface d’environ 270 m² + terrasse 100 m².&lt;br /&gt;Équipement : 11 becs à bière pression, espace confortable et chaleureux.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Chiffre d’affaires et résultats en progression, gestion saine.&lt;br /&gt;Ouverture actuelle du mardi après-midi au vendredi soir : fort potentiel de développement (horaires, animations, événements, restauration légère).&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Idéal pour professionnel CHR, investisseur, franchise ou duo.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 149 000 € HT + 1 490 € TVA, soit 150 490 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 141 550 € HT + 0 € TVA, soit 141 550 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281<BR>Prix : 149&nbsp;000&nbsp;&euro;