- Sylvie DEBARRE ( ) vous propose : À Vendre - Fonds de Commerce Restaurant Routier - Aulnay-sous-BoisDans Zone Industrielle de GaronorNous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un restaurant routier établi et reconnu, idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle de Garonor, à Aulnay-sous-Bois. Cet établissement bénéficie d'une forte notoriété auprès des routiers et des salariés des entreprises environnantes, offrant ainsi un flux de clientèle constant tout au long de la semaine, midi et soir.Caractéristiques de l'établissement :Surface totale : Environ 275 m² environCapacité : 92 couverts en salleCuisine : Fonctionnelle, équipée avec extractionAménagements supplémentaires : 2 douches, salle en sous-solParking : 50 places pour poids lourds, un atout considérable pour attirer les routiersPersonnel : 7 salariés expérimentés (4 serveurs, 2 cuisiniers, 1 plongeur)Performance financière :Loyer mensuel : 1 500 € TTCCharges mensuelles : 4 500 €, incluant la taxe foncière, l'électricité, l'eau et le parkingContrat régulier : Collaboration avec les Douanes Françaises de Garonor pour 250 couverts mensuels, garantissant un revenu stableAvantages :Clientèle fidèle : Plus de 10 ans de fidélisation auprès des routiers et autres clients réguliersEmplacement de premier choix : Situé dans une zone industrielle dynamique, assurant une clientèle professionnelle en continuPotentiel de croissance : Bénéfices importants, avec une marge de progression possibleLe propriétaire actuel, qui se consacre à un nouveau projet, cède ce commerce prospère. C'est une occasion unique pour un investisseur ou un restaurateur de reprendre une affaire clé en main avec une solide réputation.Prix de vente : 672 000 € (honoraires à la charge du vendeur)Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Visites sur rendez vous Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE (ID 57003), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 879518561 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 672 000 €