L'Italie se démarque par son identité, sa culture traduite dans son art culinaire alliant saveur, beauté et rareté en un plat unique. Cadre plaisant, authentique et agréable. Décoration classique. Accueil de qualité, amabilité, patience et bons conseils, cette cuisine traditionnelle se démarque par ses ingrédients de qualité, produits frais et sa cave variée. Présentation originale. Tout est fait maison. Clientèle fidélisée : Retraités, Bureaux / Agence / Mairie / Banques / Hôtel 200m - Possibilité réservation par téléphone + site internet - Ticket moyen 30€/personne - Capacité d'exploitation : 40 couverts / Jour. Etablissement climatisé de 55m² avec une salle - Capacité de 24 couverts / Bar / Comptoir / Caisse / Frigo / Vitrine desserts - Cuisine entièrement équipée divisée en 2 espaces : Préparation avec ilot central (Grille - Plancha - Cuiseur à pâtes - Cuisinière 4 feux - Four ventilateur) / Cuisson et plonge / Lave-vaisselle - Sanitaires / Lavabo - Terrasse / Trottoir avec une capacité de 12 couverts. Réserve / garage en extérieur Capacité d'exploitation 2 à 4 personnes Possibilité 2 services le midi / Vente à emporter CA en progression constante Loyer 1041 € / Mois charges comprises - Possibilité Garage / Réserve en sus Prix : 180 000 €