Yann Laurent, conseiller immobilier chez OPTIMHOME, vous présente ce bar tabac bénéficiant d'une situation idéale, attirant une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Avec une salle de bar d'une capacité d'environ 30 places et une terrasse orientée au sud pouvant accueillir environ 12 places, cet établissement offre un cadre convivial et attrayant. L'établissement bénéficie d'un loyer avantageux, permettant une gestion financière plus souple et une rentabilité accrue de votre investissement. En plus du bar tabac, ce bien comprend un bâtiment à usage mixte, combinant commerce et habitation, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bar tabac est fermé le dimanche après-midi et le lundi, permettant aux propriétaires de bénéficier d'un repos hebdomadaire bien mérité. Cette affaire est idéale pour un duo souhaitant s'investir dans une activité prospère et dynamique. Chiffre d'affaires : environ 187 000 euros Excédent brut d'exploitation (EBE) : 56 000 euros N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 559605 ) Prix : 171 500 €