Opportunité exceptionnelle ! Yannic TODESCO, vous propose le fonds de commerce de ce Bar Brasserie bénéficiant d'un emplacement N1 incontournable dans la commune de Chatillon sur Seine. Etablissement d'environ 300 M² pouvant accueillir en intérieur plus de 130 couverts et possédant une terrasse de 70 places. Tout le mobilier et le matériel appartient à l'établissement. Cuisine complètement équipée et aux normes. Des investissements en matériel de cuisine/vente pour près de 100 000 euros ont été réalisés dans les 4 dernières années. Gros potentiel : l'établissement est sous exploité actuellement. Plage horaire d'ouverture restreinte ! La partie bar peut être développée de façon très importante. Chiffre d'affaires supérieur à 400 000 euros EBE corrigé 82 000 euros Effectif : 4 (Gérant inclus). Les 3 employés sont prêts à accueillir leur nouveau patron ! 2 jours de fermeture par semaine. 5 semaines de fermeture pour congés par an. Horaires aménagés confortables. Affaire vendue bien en dessous de sa valeur pour cause de départ à la retraite. A visiter sans tarder ! Visibilité optimale et stratégique. Très belle terrasse Stationnement facile Etablissement en bon état avec tout l'équipement nécessaire. Clientèle fidélisée. Bar Restaurant clé en main... Valeur sûre ! loyer 1 500 euros/mois HT, un bail 3/6/9 débutera lors de l'achat du fonds de commerce. Taxe foncière incluse au loyer. Pas de contrat brasseur Cession du fonds de commerce à 218.000 euros, honoraires inclus de 18.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 200.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat réf : 376067 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Prix : 218 000 €