POSTE : Chargé·e d'Opérations H/F DESCRIPTION : Dans un contexte qui voit la/le Chargé/e d'Opérations concevoir et piloter en toute autonomie une dizaine de projets immobiliers, ses responsabilités s'orientent dans six directions dominantes. - Le montage et la planification des opérations ou la définition des travaux en réhabilitation incluant la définition des objectifs, la détermination de leurs contenus, l'appréciation de la faisabilité technique, l'élaboration du cadrage budgétaire de chaque opération en étroite relation avec les Directions Technique, Juridique et Financière et des partenaires externes. - Le pilotage du montage juridique, administratif et financier des projets avec la préparation des dossiers présentés aux comités de validation, l'élaboration des plans de financement et la recherche de subventions, la Direction Financière intervenant sur le montage des contrats de prêts. - La coordination globale des projets intégrant le respect du bon déroulement de chaque étape d'une opération de l'étude de faisabilité jusqu'à la livraison, l'organisation et l'animation des réunions de suivi, le respect des délais/coûts et des exigences de qualité et l'adaptation des plans d'action en fonction des aléas dans un contexte qui voit des interlocuteurs locaux en agence -Technicien ou Responsable Technique- assumer l'animation de deux réunions de chantier sur trois. - Le management des intervenants incluantla coordination de l'ensemble des prestataires mobilisés sur chaque projet -maîtres d'oeuvre, bureaux d'études, entreprises, bureaux de contrôle, etc.- en lien avec le Pôle Achats, la responsabilité de la fluidité des échanges ainsi que du respect des engagements contractuels et la bonne communication entre l'ensemble des acteurs. - La réalisation d'une veille réglementaire et de démarches qualité avec cette perspective d'appliquer les procédures internes et les réglementations dans les domaines de la passation des marchés publics/privés, de la sécurité, de l'accessibilité, de l'environnement, la réalisation d'études spécifiques liées à la gestion technique du patrimoine comme les diagnostics, le contrôle de la sécurité incendie, l'évaluation de démarches environnementales, etc. - L'animation de projets ANRU intégrant, en tant qu'interlocuteur privilégié, l'accompagnement des projets de renouvellement urbain sur le terrain, la représentation de la société auprès des parties prenantes -élus, services de l'État, partenaires institutionnels, habitants, association d'habitats, etc.- et la participation aux Comités de pilotage, aux réunions de coordination. nombreux avantages liés au groupe SNCF PROFIL : - Une expérience minimum de l'ordre des 2 à 5 ans ou plus sur un poste similaire doublée d'une formation Bac +4 à 5 idéalement technique de type Ingénieur, maintenance de patrimoine, ou architecte associée ou non à un Master lié à la ville ou à l'immobilier de type urbanisme, maîtrise d'ouvrage, etc. - Une première expérience réalisée idéalement chez un maître d'ouvrage avec cette capacité de se projeter comme un professionnel opérationnel avec tout ce que cela sous-entend en termes d'une capacité à pouvoir verrouiller des situations, de savoir s'ajuster à des réalités concrètes liées à la vie d'une opération, de mener le pilotage financier ainsi que le suivi d'une trésorerie, etc. - Une capacité à gérer des opérations, notamment en réhabilitation compte tenu de leurs particularités avec cette capacité de trouver la relation juste avec les différents partenaires et prestataires et de pouvoir échanger/argumenter sur des sujets techniques avec eux. - Un abord/traitement des problèmes marqué par de la méthode et de la rigueur doublé d'un sens du concret avec cette idée d'être capable de faire face à de multiples sollicitations tout en ne perdant pas le fil des priorités du moment et des avancées de chaque opération. - Un/e professionnel/le de la gestion de projets passionné/e par un métier qui articule au moins trois dynamiques, chiffres/contrats/juridique, pratique du terrain/suivi de chantier et relationnel/négociation/conviction. - Une personnalité claire et constructive, responsable et autonome, intègre et fiable.