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Boulanger-pâtissier / Boulangère-pâtissière (H/F) 94 - Val de Marne
Offre n° 8854811
Boulanger-pâtissier / Boulangère-pâtissière (H/F)
94 - Val de Marne
Publié le 13 juin 2024
Boulangerie Pâtisserie très bien située à Saint-Maur-des-fossés, dans un quartier résidentiel mais également proche d'entreprises, des écoles/ collège/Lycée. Elle est dotée d'une boutique de 25 m2, d'une vitrine en angle de 7 m linéaires, de spacieux espaces de fabrication de 155 m2 (Fournil/ Pâtisserie/ Tourier/ Remises...) permettant de vendre pains, viennoiseries et pâtisseries. Le matériel est en bon état, chambres froides récentes. Vous apprécierez également un appartement 4 pièces d'environ 85m² composé d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres dont une de 25 m2, une de 15 m2 avec sa salle d'eau+WC. Vous bénéficiez un jardin privatif ensoleillé de 200 m2 environ. CA 2022: 155 000€, CA 2021 : 234 000€, CA 2020 : 295 000€, CA 2019 : 388 000€. Loyer mensuel : 2 500 € CC TTC. Emplacement de Marché de 80m² équipé, Loyer mensuel en sus: 672 € TTC. Possibilité d'acheter les murs commerciaux par ailleurs. Prix de vente : 120 000 € FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € HT + 1 560 € TVA, soit 121 560 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 200 € HT + 0 € TVA, soit 112 200 € TTC Honoraires d'agence : 7 800 € HT + 1 560 € TVA, soit 9 360 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 Prix : 120 000 €
- Type de contrat
-
Reprise d'entreprise
Emploi non salarié
Profil souhaité
Expérience
- Débutant accepté
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