Le poste : RESPONSABLE IMMOBILIER H/F Le type de contrat : Contrat à durée indéterminée Temps de travail : Temps complet Dans quel établissement Aurore ? Territoire Paris Nord Au sein du Territoire Paris Nord, sous la responsabilité hiérarchique du Directeur de Territoire et l'animation fonctionnelle du Directeur de la Gestion Immobilière, le/la Responsable Immobilier prend en charge la gestion administrative et technique de l'ensemble des sites immobiliers exploités sur le Territoire. En lien avec les différents intervenants de la vie des sites (relais internes, prestataires, propriétaires ainsi qu'exploitants), il/elle assure le suivi, le maintien en bon état des sites et de leurs équipements, la résolution des problèmes rencontrés, dans le respect de la règlementation en vigueur, en particulier d'hygiène et de sécurité et en recherchant le meilleur rapport qualité-coût. Activités principales : * Mettre en oeuvre et suivre la gestion technique et administrative des locaux, en particulier en termes de conformité règlementaire et de sécurité incendie ; * Mettre en oeuvre la politique d'entretien du patrimoine définie en lien avec les différents interlocuteurs internes (réparations, travaux préventif et curatifs, maîtrise des charges, .) et notamment s'assurer de la mise en place des contrats d'entretien préventifs et curatifs (Gouttière, Désinsectisation, Espace vert, Ascenseur, contrôle d'accès, .), des vérifications obligatoires, et en contrôler la bonne exécution et la levée des réserves ; * Accompagner les exploitants (Chef.fes de Service, Directeurs d'Activité) des dispositifs de l'Association dans la résolution des problématiques immobilières ; * Entretenir un relationnel efficace avec les différents niveaux d'interlocuteurs tant internes (personnels sur site, maîtres de maison, techniciens de maintenance, le cas échéant) qu'externes (entreprises, bailleurs, syndics, voisins, .) ; * En lien avec les bailleurs sociaux, participer aux visites annuelles, suivre les dépenses de gros entretiens et les provisions pour le renouvellement des composants ; * Faire valider et faire exécuter les travaux et les réparations ne relevant pas de l'équipe Maîtrise d'ouvrage (établissement de devis, suivis d'exécution et validation des factures, suivis des levées de réserves et GPA) ; * Participer à l'élaboration des budgets annuels de charges immobilières par immeuble ; * Suivre la bonne résolution des dossiers sinistres immobiliers de toute nature (multirisques immeubles, dommages-ouvrages, .), en lien avec le Référent Assurance du Territoire et toutes autres parties prenantes ; * Suivre les précontentieux et les contentieux immobiliers en lien avec le service juridique de l'Association ; * Assurer l'application et le respect des clauses des baux notamment en matière d'état des lieux, de travaux et d'obligations d'entretien ; * Contrôler les régularisations de charges et les appels de charges de copropriété ; * Participer à l'élaboration des plans pluriannuels d'investissement et suivre leur exécution ; * Assurer le reporting régulier d'activités ; * Contribuer à la politique RSO de l'Association. * Poste situé à Paris (proche Gare Montparnasse) * Déplacements sur les sites à prévoir selon les besoins. * 2-5 ans d'expérience