&lt;br&gt; - Myriam Seid ( ) vous propose : Fonds de commerce – Crêperie réputée en plein centre d’EaubonneCrêperie de renom idéalement située en plein cœur du centre ville, dans un environnement très dynamique avec nombreuses entreprises alentours, mairie etc, assurant une belle clientèle du midi comme du soir.L’établissement, d’une surface de 73 m² environ, propose :Une salle intérieure de 42 couvertsUne terrasse d’été pouvant accueillir jusqu’à 40 couvertsCuisine entièrement équipée, bar, climatisation réversible, wc avec point d'eau.Licence restaurant (pas de licence IV)L’activité fonctionne du mardi au samedi, midi et soir, avec deux salariés en place.Aucun budget communication actuellement, ce qui laisse un fort potentiel de développement (réseaux sociaux, partenariats locaux, etc.).Loyer : 1 659,66 € TTC / mois (bail 9 ans)Bilans sur demande.Une excellente opportunité clé en main, idéale pour un repreneur souhaitant poursuivre une belle affaire déjà reconnue, avec de réelles perspectives de croissance.Localisation : centre-ville, proche commerces et bureaux&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid (ID 38775), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 839630183&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 180&nbsp;000&nbsp;&euro;