À VENDRE - Pizzeria à Sète&lt;br /&gt; Emplacement stratégique Terrasse ensoleillée CA : 222 000 € EBE : 47 000 €&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC GROS POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT !&lt;br /&gt; Installez-vous dans l'une des villes les plus dynamiques du littoral !&lt;br /&gt; Cette pizzeria chaleureuse, exploitée en duo, bénéficie d'un emplacement passant, à forte visibilité, et d'un cadre convivial avec cuisine ouverte sur la salle.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LE LOCAL :&lt;br /&gt; o Surface de 90 m² avec possibilité d'extension (local attenant)&lt;br /&gt; o 24 places assises en salle + 30 places en terrasse&lt;br /&gt; o Matériel récent, complet, aux normes - aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; o Cuisine ouverte, ambiance authentique et décontractée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; CHIFFRES CLÉS :&lt;br /&gt; o CA : 222 000 € / an&lt;br /&gt; o Rentabilité (EBE) : ~47 000 €&lt;br /&gt; o Ticket moyen : 25 €&lt;br /&gt; o Environ 30 couverts/jour l'hiver, +60 en saison&lt;br /&gt; o Loyer : 1 200 €/mois&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :&lt;br /&gt; Fermeture 2 jours par semaine + 3 semaines de congés annuels&lt;br /&gt; Exploitation en duo + 1 salarié annuel + 2 saisonniers&lt;br /&gt; Potentiel d'évolution : livraison, extension salle, ouverture 7j/7, événements privés...&lt;br /&gt; Accompagnement des vendeurs pour une reprise en toute sérénité&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Idéal pour un duo souhaitant s'installer ou investir dans une affaire au bord de la Méditerranée !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et obtenir le dossier complet.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel - Réf.910090<BR>Prix : 132&nbsp;000&nbsp;&euro;