Opportunité (rare sur le secteur)&lt;BR&gt;Bar d'environ 84m2 répartis en 42m2 au rez-de-chaussée et 42 m2 en sous sol.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Capacité d'accueil: 49 personnes&lt;BR&gt;Terrasse d'environ 12 places.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Possibilité de transformer en affaire de snacking.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Conditions financières :&lt;BR&gt;Fonds de commerce : 70 000 €&lt;BR&gt;Loyer mensuel HT/HC : 1 536€ (+80€ de provisions)&lt;BR&gt;Bail 3/6/9 renouvelé en date du : 4 janv. 2022&lt;BR&gt;Honoraires de commercialisation à la charge du cessionnaire : 7 500€HT<BR>Prix : 70&nbsp;000&nbsp;&euro;