Bar tabac brasserie avec service hôtelier&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Golfe de Saint Tropez, bar tabac brasserie avec activité hôtelière, idéalement situé en bord de mer, proche d'une station balnéaire très fréquentée. Emplacement attractif pour une clientèle locale, de passage et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce se compose d'un bar avec licence IV, d'une activité tabac , jeux et d'une brasserie, complétés par un service d'hôtellerie référencé sur les plateformes de réservation en ligne (type Booking). L'ensemble est exploité en affaire familiale, avec une organisation structurée et un suivi régulier de l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le bar permet l'accueil d'une clientèle tout au long de la journée (petits-déjeuners, consommations au comptoir, pauses détente). L'activité tabac constitue un flux régulier de clients, générant un passage important. La brasserie permet la restauration sur place, avec un potentiel de développement suivant le concept retenu.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La partie hôtelière, intégrée à l'ensemble, propose des chambres commercialisées en ligne, offrant une source de chiffre d'affaires complémentaire et récurrente, en particulier en haute saison.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire adaptée à des professionnels du secteur CHR ou à un duo souhaitant reprendre une exploitation déjà structurée dans une commune dynamique du littoral varois.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dossier complet, informations financières (chiffre d'affaires, loyers, charges, conditions du bail) et modalités de cession disponibles sur demande après premier contact. Les surfaces indiquées dans ce descriptif sont à vérifier sur place ou via les documents officiels fournis lors de la visite.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Vous pouvez joindre Alain BECAUD et Marc SISSLER, pour ce bien ou d'autres biens similaires, dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration. À vendre : Fonds de commerces&lt;br /&gt; Prix de vente : 450000 € HT soit 540000 € TTC (TVA 20% incluse)&lt;br /&gt; Honoraires : 24375 € HT (29250 € TTC) à la charge de l'acquéreur.&lt;br /&gt; Soit un prix total acquéreur : 569250 € TTC&lt;br /&gt; « TVA récupérable par l'acquéreur soumis à TVA selon son régime fiscal.»&lt;br /&gt; DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 C.&lt;br /&gt; La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SASU.<BR>Prix : 450&nbsp;000&nbsp;&euro;