BISTROT TYPIQUE PARISIEN + APPARTEMENT – PARIS 12e&lt;br&gt;&lt;br&gt; vous présente une opportunité pleine de charme au cœur du 12ème arrondissement : un joli bistrot de quartier à l'identité parisienne affirmée, bénéficiant d'une clientèle locale fidèle et d'un cadre de travail privilégié.&lt;br&gt;Les points forts de l'établissement :&lt;br&gt;Charme &amp;amp; Authenticité : Décoration 'bistrot d'antan' avec un beau comptoir traditionnel. Une salle chaleureuse de 34 couverts.&lt;br&gt;Extérieur : Beau linéaire de façade abritant une terrasse permanente de 14 couverts.&lt;br&gt;Cuisine : De plain-pied parfaitement fonctionnelle, équipée du gaz et d'une extraction.&lt;br&gt;Stockage : Grande réserve saine en sous-sol&lt;br&gt;Le 'Plus' rare : Un appartement de 45 m² situé au 1er étage (accessible par les parties communes), idéal pour un logement de fonction &lt;br&gt;Données financières &amp;amp; Potentiel :&lt;br&gt;Chiffre d’Affaires : 120 000 €.&lt;br&gt;Opportunité : Affaire avec une importante marge de progression, idéale pour un duo de repreneurs souhaitant dynamiser un concept de quartier.&lt;br&gt;L'avis du consultant :Ce bistrot est une véritable 'affaire à potentiel'. Ses charges maîtrisées et la présence de l'appartement en font un outil de travail sécurisant et évolutif. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de lieux authentiques.&lt;br&gt;Contact :Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : &lt;br&gt;Panthéon Conseil : Le spécialiste de la transaction de restaurants et bistrots sur Paris.&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 274&nbsp;000&nbsp;&euro;