**Crêperie réputée au cœur du Mans - Emplacement idéal en centre-ville**&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Située dans le centre animé du Mans, cette crêperie renommée offre une surface totale de 125 m², dont une salle spacieuse de plus de 55 m², pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts. La cuisine est parfaitement agencée et dispose d'un espace plonge et d'un bar séparé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Équipements inclus :&lt;br /&gt; - Lave-vaisselle neuf.&lt;br /&gt; - WC pour la clientèle et le personnel (possibilité de transformation en douche).&lt;br /&gt; - Bureau de 9 m².&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le quartier bénéficie d'un développement économique en plein essor, avec une clientèle fidèle et régulière. Un système de climatisation réversible, entretenu régulièrement, assure un confort optimal toute l'année.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Possibilité d'installer une terrasse pour maximiser le potentiel.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le loyer mensuel est de 1 250 euros. L'établissement, en activité depuis 1996, est situé à seulement 250 mètres de la place de la République. Le chiffre d'affaires est en constante progression.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Stationnement facile à proximité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 235822 vous est présentée par votre agent commercial REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 96 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 96&nbsp;000&nbsp;&euro;