Description du poste : 1. Pilotage de la programmation pluriannuelle des travaux d'amélioration * Identifier et analyser les besoins patrimoniaux à partir des données techniques et des retours terrain. * Animer les réunions de programmation avec les équipes de proximité (Directeurs d'Agence, Responsables de Secteur, Techniciens, etc.) pour recenser les besoins. * Élaborer une programmation pluriannuelle hiérarchisée, cohérente avec les objectifs du PSP, le budget alloué et les contraintes opérationnelles. * Superviser l'élaboration et la mise à jour du PSMT en garantissant son articulation avec la stratégie patrimoniale globale. 2. Suivi et pilotage de la mise en oeuvre des travaux * Assurer le bon déroulement des opérations portées par les chargés d'opérations : coordination, planification, suivi qualité et conformité technique. * Contrôler l'ensemble des phases des travaux, depuis les études de faisabilité jusqu'à la réception et la levée des réserves. * Suivre les prestations de maîtrise d'oeuvre interne et externe, en garantissant la qualité, les délais, la sécurité et le respect budgétaire. * Superviser l'engagement financier : suivi des budgets, validation des engagements, contrôle des factures, mandatement et reporting financier. 3. Management d'équipe et structuration de l'activité * Encadrer, animer et accompagner les deux chargés d'opérations. * Assurer la diffusion d'une information fluide et pertinente entre les équipes techniques, administratives et managériales. * Fixer les objectifs opérationnels, suivre les réalisations, effectuer les entretiens d'évaluation (annuels, professionnels, objectifs). * Organiser les priorités, veiller à la qualité du service rendu et au respect des règles de fonctionnement. * Favoriser la montée en compétence, le développement professionnel et la cohésion des équipes. * Traiter les situations managériales complexes, recadrer si nécessaire, en lien avec la hiérarchie. 4. Contributions transversales * Participer activement à la réflexion stratégique sur l'évolution de l'activité technique. * Mener une veille technique sur les pathologies du bâtiment, les évolutions réglementaires, les pratiques innovantes en maintenance. * Apporter une expertise interne et externe, notamment sur les situations complexes (insalubrité, sécurité, urgence technique...). * Contribuer à l'amélioration continue des process et à la formalisation des procédures. 5. Indicateurs de gestion et de performance Le/La Responsable Travaux suit régulièrement les indicateurs clés d'activité et de performance, tels que :***Taux de réalisation de la programmation annuelle (%) * Respect des délais de travaux (%) * Taux de satisfaction des locataires (qualité perçue des travaux) * Montant engagé vs budgété (écarts, % de dépassement) * Nombre de réclamations post-travaux / réserves non levées * Avancement du PSMT (% de couverture du parc, état des diagnostics techniques à jour) * Indicateurs de performance individuelle des chargés d'opérations (respect planning, qualité technique, reporting) Description du profil : Profil recherché :***Formation : Bac +5 minimum en Bâtiment, Génie Civil ou équivalent * Expérience : Minimum 5 ans dans un poste technique similaire (maîtrise d'ouvrage, gestion de patrimoine, suivi de travaux) * Compétences : - Management d'équipe - Pilotage de projets pluriannuels - Connaissance approfondie des techniques du bâtiment - Maîtrise des outils de gestion budgétaire et de reporting - Sens de l'organisation, rigueur et esprit d'analyse - Capacité à travailler en transversal et à fédérer