Bar-restaurant à très forte notoriété, exploité uniquement le midi du lundi au vendredi, affichant une rentabilité remarquable et une clientèle fidèle.&lt;br /&gt;L’établissement dispose d’une salle de restauration chaleureuse de 80 couverts ainsi que d’une superbe terrasse extérieure de50 couverts offrant un fort potentiel d’animation.&lt;br /&gt;L’activité actuelle fonctionne très bien tout en laissant de vastes possibilités de développement pour un repreneur dynamique.&lt;br /&gt;Ouverture possible le soir et le week-end afin d’augmenter significativement le chiffre d’affaires.&lt;br /&gt;La terrasse se prête parfaitement à l’organisation de soirées à thème, karaoké, événements festifs ou culinaires selon vos envies.&lt;br /&gt;L’affaire est idéale pour un duo ou deux associés souhaitant allier qualité de vie et performance économique.&lt;br /&gt;L’équipe en place se compose de deux serveurs à temps partiel et d’un plongeur, garantissant une exploitation sereine.&lt;br /&gt;Un outil de travail clé en main, rentable, évolutif et prêt à franchir une nouvelle étape.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 71 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 72 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 000 € HT + 0 € TVA, soit 65 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DAVY, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 488 435 835<BR>Prix : 71&nbsp;500&nbsp;&euro;