&lt;br&gt; - Emilie Milcent ( ) vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Pizzeria à redynamiser – Saint-Jean-de-Monts (85)Situé dans un quartier saisonnier très fréquenté de Saint-Jean-de-Monts, ce restaurant-pizzeria offre un fort potentiel de développement. Emplacement idéal au cœur d’une station balnéaire animée, proche plage et parking.Local d’env. 300 m² environ comprenant salle, cuisine équipée, réserve, bureau et terrasse couverte.Capacité d’accueil : 55 couverts en salle + 55 en terrasse.Matériel professionnel existant (four à pizza, laminoir, marbre avec saladette, piano, extraction…).Affaire à moderniser et redynamiser selon votre concept.Loyer mensuel : 2200 € ( pas de TVA récupérable )Le bail sera renouvelé pour la vente Belle opportunité pour un duo ou un professionnel souhaitant s’installer à l’année ou en saison.Renseignements et visites sur rendez-vous.&lt;br&gt;&lt;br&gt; Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Milcent (ID 79559), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909731820&lt;br&gt;Retrouvez tous nos biens sur notre site internet<BR>Prix : 140&nbsp;000&nbsp;&euro;