Situé dans un cadre privilégié, dans le secteur de la cote d'Émeraude proche de Saint-Cast-le-Guildo , cet établissement emblématique allie charme, convivialité et potentiel de développement. Cette brasserie avec licence IV , jouissant d'une excellente visibilité , constitue une opportunité rare pour tout investisseur ou professionnel restaurateur dans le souhait de s'implanter dans une région dynamique et attractive.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un établissement spacieux et fonctionnel.&lt;br /&gt; D'une surface totale de 117 m² , cet établissement se compose de plusieurs espaces optimisés pour offrir une expérience client complète. Avec 60 couverts en intérieur et 45 couverts en terrasses.&lt;br /&gt; Sa vitrine de 20 mètres assure une excellente visibilité , attirant à la fois une clientèle locale et touristique.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un emplacement stratégique et un fort potentiel.&lt;br /&gt; Situation idéale : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des animations et des zones touristiques.&lt;br /&gt; Accessibilité optimale : 25 places de stationnement extérieures facilitant l'accueil des clients.&lt;br /&gt; Établissement immédiatement exploitable , sans travaux à prévoir.&lt;br /&gt; Clientèle fidèle , avec un potentiel de développement important grâce à l'afflux touristique et à la demande locale croissante.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement constitue une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez restaurateur souhaitant développer votre activité ou investisseur en quête d'un projet à forte rentabilité, ce bien saura répondre à vos attentes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Yann LAURENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N422 406 074 Greffe de SAINT MALO) (réf. 578399 )<BR>Prix : 318&nbsp;600&nbsp;&euro;