À vendre – Fonds de commerce Salon de thé / Petite restauration – Toulouse Centre&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;Situé au cœur du centre-ville de Toulouse, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier vivant, commerçant et très fréquenté, à deux pas d'unpôle universitaire et touristique.&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;Ce lieu de caractère offre une ambiance chaleureuse et soignée, avec une capacité d'accueil d'environ 60 couverts en salle et une petite terrasse. Le local dispose d'une cuisine équipée avec extraction, permettant le développement d'une activité de restauration dans les normes.&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;L'affaire est saine, rentable, avec un chiffre d'affaires compris entre 300 000 et 400 000 euros sur l'année 2024. Le matériel est complet et bien entretenu. Clé en main, elle peut être exploitée sans travaux ni investissements supplémentaires.&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;Forte possibilités de développement&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;Le cadre, la clientèle fidélisée et la qualité de l'emplacement font de ce fonds une belle opportunité pour un porteur de projet ou un professionnel souhaitant s'implanter à Toulouse.&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;Loyer: 894€ mois &lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 243 760 € TTC&lt;br/&gt;&lt;p class="x_gmail-"&gt;Référence annonce : 16588T&lt;br/&gt;<BR>Prix : 267&nbsp;520&nbsp;&euro;