Secteur SABLÉ SUR SARTHE, Marc GIUDICE vous propose ce joli fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU, PRESSE bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en angle de rue très passante de plus de 25 mètres. Alarme, rideaux métalliques.&lt;br /&gt; Belle affaire saine, aucun de travaux à prévoir, cet établissement de 120 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années avec 45 places assises intérieure et une terrasse toute l'année de 30 places assises. Grande facilité de parking&lt;br /&gt; Le plus un appartement de120 m² de 4 chambres. Garage automatisé, réserve, cave.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires 341 000 euros en constante évolution, pas de personnel a reprendre.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Commission tabac 134 000 euros Brut&lt;br /&gt; Commission article fumeurs 42 000 euros&lt;br /&gt; Bar 85 000 euros,&lt;br /&gt; Commissions FDJ 60 000 euros&lt;br /&gt; Commissions PMU 4 500 euros.&lt;br /&gt; Commission presse 6 600 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer 1 200 euros mensuel, possibilité d'un nouveau bail.&lt;br /&gt; Prix de vente : 480 000 euros les honoraires sont inclus et à la charge de l'acheteur. Contactez Marc GIUDICE, au ou par courriel à &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC L RCS Nantes n 4 040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris&lt;br /&gt; Mandat réf : 438 108 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 480&nbsp;000&nbsp;&euro;