Restaurant Bar Brasserie en EXCLUSIVITÉ sur le secteur de CHALON-SUR-SAÔNE. Nous vous proposons à la vente, un restaurant bar brasserie exceptionnel bénéficiant d'un emplacement stratégique. Ce lieu allie, à ce jour, cuisine traditionnelle, , et s'adresse à une clientèle majoritairement composée d'ouvriers et de professionnels de la route.&lt;br&gt; - Capacité d'accueil : Deux salles de restaurant, dont une d'environ 40 couverts, parfaite pour accueillir des groupes (autocaristes, clients d'affaires...) dans un cadre intime. Salle principale d'une soixantaine de couverts, comprenant l'accueil et le bar. Terrasse d'environ 60 couverts, idéale pour les repas en plein air. Équipement cuisine : Cuisine professionnelle entièrement équipée dans le respect des normes, avec un matériel performant et adapté à une exploitation efficace. Équipés de douches, lavabos et WC, spécialement pensés pour accueillir les routiers souhaitant se rafraîchir avant de manger.&lt;br&gt; - Conditions d'exploitation : Service petit-déjeuner, midi et soir du lundi midi au vendredi midi. Fermeture les week-ends, jours fériés, et 4 semaines par an (août et fin d'année). Horaires favorisant un bon équilibre vie professionnelle / vie personnelle pour dirigeants et salariés. L'exploitation de cet établissement est simple et bien structurée à ce jour, laissant également place à de nombreuses opportunités de croissance pour des repreneurs dotés d'un sens marqué de la gestion d'événements. POSSIBILITÉ DE DEVELOPPEMENT: Le lieu se prête parfaitement à des projets d'animation conviviale pour diversifier l'offre et dynamiser l'activité : repas de familles (tels que anniversaires, mariages), soirées à thèmes, karaoké, concerts... En effet, grâce à sa licence IV, son emplacement de choix, un grand parking facile d'accès, et l'absence de voisinage direct (pas de maisons proches), il n'y a aucune nuisance sonore à craindre, offrant un cadre idéal pour ce type d'événements. belle opportunité pour un duo de professionnels ou associés formés dans la restauration, VENDU POUR CAUSE RETRAITE Thierry ROUSSE (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC : 344939533&lt;br&gt; - CHALON-SUR-SAÔNE.<BR>Prix : 99&nbsp;000&nbsp;&euro;