Idéale pour une 1ère installation avec cette affaire de quartier située dans un arrondissement agréable de Marseille. Bon potentiel avec un chiffre d'affaires en constante progression. Appartement (F4) compris dans le bail commercial. &lt;BR&gt;&lt;BR&gt;Les + :&lt;BR&gt;Sa Localisation,&lt;BR&gt;L' appartement dans le bail,&lt;BR&gt;5 semaines de fermetures dans le CA.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;CA : 430 000 €&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;PV Net vendeur : 320 000 €&lt;BR&gt;Honoraires d'agence : 6 400 € ttc à la charge de l'acquéreur.<BR>Prix : 326&nbsp;400&nbsp;&euro;