Au coeur d'une station de ski de notoriété cette agence de location immobilière (Gestion / conciergerie) bénéficie d'un bel emplacement . Activité de gestion (locations saisonnières) apporteur de biens et prestataire de services annexes ( Remontéées mécaniques&lt;br&gt; - RSF&lt;br&gt; - restauration). Organisation de séjours all inclusive possible. Elle gère un parc d'appartements incluant notamment 16 appartements dont l'agent immobilier est propriétaire. Surface bureaux et accueil clients : 80 m2 environ. Organisation actuelle : l'exploitant. 1 CDI à l'année pouvant être ramené en CDD saisonnier avec prise en charge par l'exploitant des travaux hors saison (inventaires, administratif, petits travaux d'entretien). CDD en saison été hiver. Bail commercial 3/6/9 . Loyer annuel 2024 : 16 378 Euro. Taxe foncière à charge preneur.&lt;br&gt; - PRODUITS 2024 : 254 000 Euro .&lt;br&gt; - EBER :52 000 Euro. Prix de cession du FONDS de commerce hors honoraires d'agence: 130 000 Euro .+ 5 %HT Hon.ICCOMM à la charge de l'acquéreur. Soit prix de cession du Fonds de commerce hon.agence inclus: 137 800 Euro.&lt;br&gt; - ---------------------&lt;br&gt; - OPTION : Possibilité également d'acquérir deux appartements, un T3 et un T1 (superficie totale 74 m²) exposition sur front de neige, au coeur de la station, au prix « Net Vendeur » de 280 000 Euro + Hon.ICCOMM 5 %HT à la charge de l'acquéreur.&lt;br&gt; - -----------------------------------&lt;br&gt; - Dossier ICCOMM. La consultation détaillée requiert votre engagement formel de confidentialité (Lettre d'engagement de confidentialité préalablement signée) et la soumission préalable d'une attestation des fonds disponibles<BR>Prix : 137&nbsp;800&nbsp;&euro;