92&lt;br&gt; - BAR/BRASSERIE/RESTAURANT&lt;br&gt; - LICENCE IV&lt;br&gt; - TOP EMPLACEMENT&lt;br&gt; - Century 21 Horeca 92 vous présente à la vente un Restaurant avec Licence IV idéalement situé dans une ville dynamique des Hauts-de-Seine à proximité immédiate d'une place de marché animée et d'un vaste parking&lt;br&gt; - Cet établissement bénéficie d'une clientèle mixte composée de résidents et bureaux au pouvoir d'achat élevé sur un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort flux de passage&lt;br&gt; - Dans une ambiance cosy, ce restaurant dispose de 40 places assises en intérieur et 60 places additionnelles en terrasse extérieure&lt;br&gt; - Une cuisine de plain-pied bien équipée et avec extraction professionnelle, une réserve, un bureau et une cave complètent ce bien&lt;br&gt; - Bail 3/6/9 récent avec un loyer annuel plus qu'attractif de 25 000€ HT/HC&lt;br&gt; - Ce restaurant génère, sur une exploitation de 5,5 jours par semaine, un chiffre d'affaires impressionnant de 850 000€ HT, pour une performance de plus de 200 000€&lt;br&gt; - Activité florissante en Été grâce à une limonade très appréciée de la clientèle&lt;br&gt; - Avec cette rentabilité très attractive, cette affaire est une véritable opportunité pour tout investisseur ou restaurateur ambitieux&lt;br&gt; - Prix FAI : 829 535€ / Référence : 92-222466<BR>Prix : 829&nbsp;535&nbsp;&euro;