Exclusivité – Isabelle CASTEL&lt;br&gt; - vous propose ce très bel institut de beauté, de bien-être et d’esthétique, avec espace bar à ongles et SPA, idéalement situé dans une ville dynamique, à seulement quelques minutes des Sables d’Olonne.&lt;br /&gt;Cet établissement de plain-pied, d’une superficie d’environ 180 m², offre un agencement fonctionnel et raffiné. Il se compose d’un accueil chaleureux, de 5 cabines (dont 2 avec douche et une cabine duo équipée d'une double douche), d’une tisanerie, d’une superbe terrasse en bois exotique agrémentée d’un SPA semi-enterré 5 places sous pergola bioclimatique, d’un vestiaire avec douche et WC, d’un espace bar à ongles, d’une réserve, d’une buanderie, d’un bureau et de WC séparés.&lt;br /&gt;L’ensemble est dans un état irréprochable, avec une décoration soignée et du matériel récent et de qualité. Le bâtiment est également sécurisé par une alarme.&lt;br /&gt;Très bon emplacement, bon CA et clientèle fidèle depuis de nombreuses années.&lt;br /&gt;Des places de stationnement privatives se trouvent devant l’institut, ainsi qu’un parking gratuit à proximité.&lt;br /&gt;Vente de parts sociales.&lt;br /&gt;Plus de renseignements sur demande.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 129 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 131 880 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 120 000 € HT + 0 € TVA, soit 120 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 9 900 € HT + 1 980 € TVA, soit 11 880 € TTC (9.9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre consultant : Isabelle CASTEL, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 322<BR>Prix : 129&nbsp;900&nbsp;&euro;