Karole Gayet, conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous propose ce fonds de commerce à la vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À deux pas de Deauville, saisissez une belle opportunité de reprise avec ce restaurant doté d'une grande terrasse et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; Vous cherchez un fonds de commerce rentable, bien placé, prêt à travailler, avec une vraie marge de développement ?&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement stratégique sur un axe fréquenté&lt;br /&gt; Cuisine de plain-pied fonctionnelle, idéale pour une carte qualitative : galettes, brasserie, suggestions de saison&lt;br /&gt; Clientèle locale fidèle et touristique&lt;br /&gt; Licence IV&lt;br /&gt; 130 couverts au total : 60 en salle, 70 en terrasse&lt;br /&gt; Grande terrasse ouverte sur un terrain arboré&lt;br /&gt; Stationnement aisé et gratuit&lt;br /&gt; Logement d'appoint à l'étage avec accès indépendant&lt;br /&gt; Possibilité d'achat des murs commerciaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Un lieu chaleureux à développer :&lt;br /&gt; Afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives...&lt;br /&gt; Un beau potentiel pour qui souhaite faire vivre une adresse reconnue.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce conviendra aussi bien à un professionnel en reconversion qu'à un restaurateur expérimenté souhaitant développer un établissement reconnu sur son secteur : afterworks, événements privés, concerts, retransmissions sportives, etc.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; La reprise d'une entreprise c'est :&lt;br /&gt; - un gain de temps,&lt;br /&gt; - la facilité de réalisation du prévisionnel,&lt;br /&gt; - l'obtention de financement facilitée grâce à l'historique de l'entreprise à transmettre,&lt;br /&gt; - un facteur de meilleure performance financière : le taux de pérennité à 3 ans est bien meilleure, au delà de 90% (75% pour les créations).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et incluent une TVA récupérable de 20%.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ce fonds de commerce pourrait être votre prochain projet professionnel ?&lt;br /&gt; Dossier sur demande sous accord de confidentialité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.&lt;br /&gt; J'accompagne vos projets immobiliers personnels et professionnels avec un suivi sur-mesure :&lt;br /&gt; - conseils pour le financement,&lt;br /&gt; - prise en charge globale de votre projet d'acquisition ou de vente grâce à des partenaires locaux : diagnostiqueurs, avocats, notaires, experts-comptables, architectes d'intérieur, artisans de la rénovation, ...&lt;br /&gt; Je m'entoure également d'experts de confiance du réseau Capifrance pour valoriser votre patrimoine partout en France métropole et outre-mer.&lt;br /&gt; Je serai à votre écoute pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité, je vous invite à me contacter sans tarder.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Dans l'intérêt de mes clients, chers confrères de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-cabinet.&lt;br /&gt; Please contact me for enquiries. English spoken.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.908986<BR>Prix : 515&nbsp;000&nbsp;&euro;