Vente BRASSERIE RESTAURANT GLACIER LICENCE IV bénéficiant d'un emplacement stratégique face à la mer avec un flux de passage journalier très important et un fort pic saisonnier sur plus de 6 mois.&lt;br&gt; - Sans concurrence.&lt;br&gt; - Grands parkings à proximité.&lt;br&gt; - Capacité d'accueil de 100 places assises avec terrasse privative avec vue imprenable.&lt;br&gt; - Un mois de congés annuels.&lt;br&gt; - Un jour de fermeture hebdomadaire hors saison.&lt;br&gt; - Une ouverture du restaurant uniquement le midi du mois de Novembre au mois d'Avril.&lt;br&gt; - 30% de limonade et 70% de restauration.&lt;br&gt; - Ticket moyen:33€&lt;br&gt; - Loyer avantageux: 21000€/an&lt;br&gt; - Appartement de fonction T3 en option:&lt;br&gt; - AOT: 5000€/an&lt;br&gt; - Belle rentabilité : EBE 324k€ Marge brute globale de 624.834€&lt;br&gt; - Ventes à emporter et glaces à développer.&lt;br&gt; - Chiffres d'affaires 2025: 819000€ HT.&lt;br&gt; - Prix justifié.<BR>Prix : 995&nbsp;000&nbsp;&euro;