Fonds de commerce de restauration idéalement situé à Clichy, dans un secteur vivant, à proximité immédiate de bureaux, commerces et habitations.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Descriptif du local :&lt;br /&gt; - Surface totale : 180 m²&lt;br /&gt; - Rez-de-chaussée (90 m²) : salle de 62 couverts, terrasse de 24 places, cuisine équipée avec extraction conforme, deux sanitaires&lt;br /&gt; - Sous-sol (90 m²) : grande réserve accessible par monte-charge&lt;br /&gt; - Équipements : gaz de ville, électricité triphasée, conduit de cheminée Ø 400 mm&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Informations commerciales :&lt;br /&gt; - Bail 3/6/9 renouvelé en novembre 2024&lt;br /&gt; - Loyer : 2 600 € / mois charges comprises&lt;br /&gt; - Licence IV incluse&lt;br /&gt; - Autorisation d'ouverture 7 jours sur 7&lt;br /&gt; - Activité actuelle : restauration rapide (kebab)&lt;br /&gt; - Chiffre d'affaire annuel : environ 400 000 €&lt;br /&gt; - Fermeture actuelle le dimanche et tout le mois d'août&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités autorisées :&lt;br /&gt; Restauration sur place, à emporter, bar, bistrot, cuisine du monde, etc. Possibilité de changement de concept ou d'enseigne.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Visites sur rendez-vous, sous réserve de la solidité du projet.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 316359 vous est présentée par votre agent commercial SAMIR TRABELSI (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 78876420700015.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 385 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Non soumis au DPE.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 385&nbsp;000&nbsp;&euro;