Vente Bar Tabac Jeux Brasserie - Sud de Caen&lt;br /&gt; Activité en progression - Concurrence limitée&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Situé dans une zone stratégique au sud de Caen, ce bar tabac jeux brasserie est une excellente opportunité d'investissement. En activité depuis 8 ans, l'établissement connaît une progression constante de son chiffre d'affaires. Il bénéficie d'une grande surface de vente et d'une brasserie dynamique qui attire une clientèle fidèle, notamment à l'heure du déjeuner.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Points forts :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Secteur sans concurrence immédiate, offrant une belle opportunité de développement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Grand parking gratuit de 50 places, ainsi qu'un accès facilité pour les poids lourds.&lt;br /&gt; La Brasserie du midi et le bar ont une capacité d'accueil de 80 places assises à l'intérieur et 20 places en terrasse.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Emplacement de choix sur un axe passant, assurant une visibilité maximale et un flux régulier de clients.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle diversifiée : bar, tabac, jeux, restauration midi, le tout dans un cadre agréable et bien aménagé.&lt;br /&gt; Logement 3 pièces.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cet établissement est idéal pour un repreneur souhaitant capitaliser sur un commerce bien installé et en pleine évolution. Le potentiel de croissance est très prometteur, avec une activité en constante progression et un marché local en pleine expansion.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Loyer mensuel 1900 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N799 920 582 Greffe de LISIEUX) (réf. 577897 )<BR>Prix : 305&nbsp;000&nbsp;&euro;