AURA / Grand Lyon / Vénissieux, Claude Couzin vous propose cette rôtisserie, charcuterie, boucherie implantée depuis 20 ans avec une clientèle d'habitués locaux.&lt;br /&gt; Présence lors du marché hebdomadaire. Grande banque de 8 ml avec vitrine.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires stable et récurrent.&lt;br /&gt; Salle climatisée, propre, blanche, un laboratoire rationnel avec chambre de froide de près de 9 m², labo bien équipée. Centre ville ? Une visite s'impose !!&lt;br /&gt; Bel établissement bien entretenu, laboratoire tout équipé en inox avec hotte extraction en 100 mm, sécurité aux normes, belle rentabilité permettant 5 semaines de congés/an.&lt;br /&gt; Loyer 700 euros / mois.&lt;br /&gt; Charges très faible sans taxe foncière.&lt;br /&gt; Activité restauration rapide IMPOSSIBLE.&lt;br /&gt; Mandat n : 425692 -Le professionnel sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; Prix de vente à 49.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; Caractéristiques :&lt;br /&gt; Surface totale : 70 m²&lt;br /&gt; Capacité d'accueil : 10 personnes&lt;br /&gt; Laboratoire de production : conforme aux normes&lt;br /&gt; Chauffage au gaz de ville et climatisation dans la salle intérieure&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel : 120 000 euros&lt;br /&gt; Loyer 700 euros/mois ? sans charge - Bail 3/6/9&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET fessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n 504&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 49&nbsp;000&nbsp;&euro;