22130 - PLANCOET - SALON DE COIFFURE - 40 000€ FAI - DEMARRAGE IMMEDIAT&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce salon de coiffure à la vente.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bénéficiant d'une situation idéale dans la rue principale (emplacement n1), cette affaire attire une population locale de tout âge.&lt;br /&gt; Le local commercial dispose d'une grande réserve, un bureau et de d'une grande salle d'environ 63m² permettant de diversifier l'activité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le salon est ouvert 5 jours par semaine.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le CA est peut être amélioré avec, par exemple, des ventes annexes (produits de soin, accessoire de mode, etc.)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Quelques chiffres clés :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - CA 2024 : 61 000 € / stable sur les 3 dernières années.&lt;br /&gt; - EBE retraité 2024 : Environ 31 000€ / an permettant une rémunération correcte pour le prochain dirigeant.&lt;br /&gt; - Ressources humaines : 1 CDD en formation BP récemment embauché pour 2 ans.&lt;br /&gt; - Fin du bail commercial 30/04/2028 (un accord de renouvellement sera demandé pour la vente).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les points forts de cette activité :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - TAILLE D'AGGLOMERATION &amp; RAYONNEMENT : permettant d'attirer une clientèle des villes alentours.&lt;br /&gt; - QUALITE D'IMPLANTATION DANS LA RUE : en cœur de ville, dans la rue principale avec d'autres commerces de proximité.&lt;br /&gt; - STATIONNEMENT CLIENTELE : parking de ville gratuit dans la rue et place de la mairie.&lt;br /&gt; - L'ACCESSIBILITE PMR : local de plain-pied sans marche, avec WC PMR.&lt;br /&gt; - MASSE SALARIALE : Une apprentie dont les charges sont couvertes par les subventions.&lt;br /&gt; - ETAT DU MATERIEL : matériel et outillage en très bon état permettant une reprise immédiate et sans investissement complémentaire.&lt;br /&gt; - CONFORMITÉ : à jours sur l'accessibilité PMR / installations électriques / systèmes d'encaissement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local, rénové il y a 4 ans, est en très bon état permettant au repreneur de travailler immédiatement.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour finir, Plancoët est une ville attractive disposant de toutes les commodités, idéale pour une nouvelle installation (école, commerces, quartiers en développement, proximité de la mer : 11 kms).&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente du fonds de commerce : 30 000 €&lt;br /&gt; Frais d'agence charges acquéreur : 10 000€&lt;br /&gt; Prix total : 40 000€&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Je vous accompagne sur l'intégralité des phases d'acquisition du commerce.&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr&lt;br /&gt; Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n841044381.&lt;br /&gt; Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris<BR>Prix : 40&nbsp;000&nbsp;&euro;