Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce de petite Restauration !&lt;br&gt;Découvrez ce fonds de commerce de restauration (extraction filtre à charbon) sur place et à emporter de 55 m² .&lt;br&gt;Pourrait aussi convenir à tout autres concepts : glacier, coffee shop, salon de thé, crêperie, pâtisserie, boutique gourmande…&lt;br&gt;Avec une surface commerciale d'environ 20 m², une cuisine spacieuse d'environ 35 m² et un rez-de-chaussée de 55 m², une mezzanine de 5 m² ajoute une touche d'intimité, tandis qu'une cave de 80 m² offre un espace de stockage généreux.&lt;br&gt;Doté d'une licence GR, ce restaurant peut accueillir 20 couverts en salle et 4 en terrasse voir plus (futur rue piétonne).&lt;br&gt;Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les convives dans les meilleures conditions.&lt;br&gt; Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et services essentiels, à quelques minutes à pied, garantissant une accessibilité optimale pour vos clients et votre équipe.&lt;br&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère et bien établi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire.&lt;br&gt;&lt;br&gt;Réf : LR-9446&lt;br&gt;&lt;br&gt;Pour toutes informations complémentaires, contacter Lionel REBOULLET :&lt;br&gt; &lt;br&gt; &lt;br&gt;&lt;br&gt;RSAC : 403 310 709 / EI&lt;br&gt;&lt;br&gt; &lt;br&gt;<BR>Prix : 196&nbsp;200&nbsp;&euro;