FDC BAR TABAC FDJ PMU BRASSERIE + LOGEMENT (T4) Établissement complet situé dans un village du Pas-de-Calais. L’environnement est calme, tout en bénéficiant de la proximité d’un lycée, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’exploitation s’organise autour d’une salle d’environ 80 m², prolongée par un comptoir de 10 mètres où se succèdent les espaces jeux, tabac et boissons. L’aménagement est soigné, offrant un cadre convivial et fonctionnel. En face, un terrain de 70 m² (a acquérir) accueille la cuisine et une terrasse d’environ 70 places, idéale pour la restauration et la saison estivale. L’activité repose sur une clientèle fidèle et diversifiée, assurant une bonne récurrence de fréquentation. Chiffre d’affaires : 227 747 € – EBE : 121 884 € – Commission nette tabac : 51 400 €. Prix du fonds de commerce : 198 000 € – Prix du terrain : 54 000 €. Affaire idéal pour un duo recherchant une affaire complete en parfait état. Pas de personnel à reprendre. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande<BR>Prix : 252&nbsp;000&nbsp;&euro;