À vendre – Superbe Boulangerie-Pâtisserie Artisanale – Secteur Gers&lt;BR&gt;À saisir : très belle boulangerie-pâtisserie artisanale idéalement située au cœur d'une commune agréable et très appréciée du GERS . Limitrophe aux départements  31 &amp; 82.Établissement réputé, bénéficiant d’un excellent emplacement, d’une clientèle fidèle et d’une rentabilité remarquableLe fournil et le laboratoire sont superbement équipés, avec du matériel récent et entretenu, permettant de travailler dans des conditions optimales.Aucun investissement complémentaire à prévoir.Parking à proximité &amp; facilité de stationnement      Cette affaire offre un fort potentiel de développement, aussi bien en boulangerie qu’en pâtisserie, et conviendra parfaitement à un duo de professionnels souhaitant s’installer dans une région dynamique et agréable à vivre.&lt;BR&gt;Bail neuf avec un loyer de 1500 € ht . Possibilité d'un logement en sus de Type T4 avec un loyer de 700 €      L'EBE retraité de cette affaire est de  154 400 €  . Prix de vente : 254 400 € FAI<BR>Prix : 254&nbsp;400&nbsp;&euro;