À vendre fonds de commerce de boucherie charcuterie traditionnelle, idéalement situé dans une commune du Lot-et-Garonne, à seulement 20 minutes de Marmande et 45 minutes d’Agen. Cette affaire bénéficie d’un emplacement central et d’une clientèle locale fidèle.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;🔹 Des locaux spacieux et fonctionnels :&lt;BR&gt;- Magasin de 70 m², bien agencé pour la vente directe&lt;BR&gt;- Laboratoire de 150 m², parfaitement équipé&lt;BR&gt;- Appartement de fonction de 250 m² comprenant 4 chambres, idéal pour un repreneur souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;L’ensemble des locaux est très bien entretenu, dispose de tout le matériel nécessaire à l’exploitation et aucun travaux n’est à prévoir.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📈 L’affaire réalise un chiffre d’affaires en constante progression de 537 000 €, avec de belles perspectives de développement.&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;📑 Informations complémentaires :&lt;BR&gt;📜 Bail 3-6-9&lt;BR&gt;💶 Loyer mensuel : 2 000 € HT&lt;BR&gt;💰 Prix de vente du fonds : 80 000 € Net vendeur&lt;BR&gt;&lt;BR&gt;✨ Une belle opportunité clé en main pour un professionnel du métier ou un porteur de projet désireux de s’implanter dans une région agréable et dynamique.<BR>Prix : 80&nbsp;000&nbsp;&euro;