Fonds de commerce exceptionnel : Une opportunité unique pour entrepreneurs visionnaires Imaginez-vous à la tête d'un fonds de commerce d'exception, niché dans un cadre enchanteur, prêt à accueillir une clientèle fidèle et en quête de convivialité. Ce bijou immobilier, avec sa licence de 4, offre une capacité d'accueil impressionnante de 32 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées étoilées. Conforme aux normes ERP et PMR, ce fonds de commerce est prêt à accueillir tous les convives dans des conditions de sécurité et de confort optimales. Le chiffre d'affaires en constante progression, avec 165 000 € HT pour l'année en cours et 148 000 € HT pour l'année précédente, témoigne de son potentiel et de sa rentabilité. Avec un effectif salarial d'une personne, ce fonds de commerce est gérable par un entrepreneur dynamique et passionné. Les horaires d'ouverture, de 6h30 à 20h, permettent de capturer une clientèle variée tout au long de la journée. Les 3 semaines de congés annuels offrent un équilibre parfait entre travail et repos, essentiel pour maintenir une qualité de service irréprochable. Le logement de fonction, composé d'une grande pièce à vivre, d'une chambre et d'une salle de bain, est idéal pour un propriétaire souhaitant vivre sur place. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin dans ce nid douillet, prêt à accueillir vos clients avec le sourire. Ce fonds de commerce est bien plus qu'un simple investissement ; c'est une opportunité de créer une expérience culinaire mémorable, de tisser des liens avec une clientèle fidèle et de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance unique de donner vie à votre projet entrepreneurial dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce fonds de commerce d'exception. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 min à pied, vous pourrez accéder à plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une crèche, un bus et un médecin généraliste. À 15 min à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire et un collège. Prix : 241 120 €