À VENDRE - Fonds de commerce Restaurant - Bar - PMU - FDJ - Licence IV Emplacement de qualité - Très belle affaire du midi exclusivement, située dans un secteur dynamique et recherché. Superficie : 250 m², parfaitement agencés. Capacité : Salle intérieure : 85 couverts Terrasse extérieure : plus de 50 couverts Cave en sous-sol Activité : Restaurant - Bar - PMU - Française des Jeux avec Licence IV Horaires d'exploitation : uniquement le midi, fermé tous les soirs, dimanche, jours fériés Congés annuels : 5 semaines par an Équipe en place : 4 salariés autonomes, permettant une gestion fluide et efficace Affaire très bien tenue, avec une excellente rentabilité Chiffre d'affaires 2024 : 440 275 € Marge brute : 65 % EBER: 142 000 € Loyer : 1 713 € TTC / mois Prix de vente : 406 600 € FAI Affaire idéale pour un duo souhaitant allier qualité de vie et performance économique Apport conseillé : 100 000 € Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite confidentielle. Votre conseiller : Carlo GIBIINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 514740067 RCP Allianz Prix : 406 600 €