Sur la commune de Vigneux Sur Seine, avec un bel emplacement, je vous propose ce restaurant bien implanté dans son quartier Celui-ci se compose : - d'un sous-sol divisé en 2 caves ainsi qu'une chambre froide, d'une superficie de 49m2 - du rez-de-chaussée comprenant la salle principale avec environ 35 couverts et son comptoir, une cuisine, 2 WC, d'une superficie de 90m2 Le restaurant est ouvert 6 jours par semaine Le loyer est de 1 707 euros incluant la taxe des ordures ménagères Possibilité de développer le chiffre d'affaires grâce à la licence IV, actuellement non exploitée Le bail est un 3/6/9 dont l'échéance est prévue le 31 Août 2031 L'usage exclusif de ce local est café-bar-restaurant A VISITER SANS TARDER Cette annonce référence 263706 vous est présentée par votre agent commercial ESTELLE RAMAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91154723000019. Prix du bien : 105 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 105 000 €